1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
20.9万円/㎡
前年比-35.9%
広島市中区
44.0万円/㎡
前年比+5.8%
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リーベン江波南
広島県広島市中区江波南三丁目
広島電鉄6系統 / 江波駅 徒歩16分
1995年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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5階 / 69.67㎡の場合
相場
2,804万円
40.2万円/㎡
1,756
2,455
3,153
3,852
AI査定結果
推定相場価格
2,804万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,455万円〜3,153万円
35.2万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年2月28日
リーベン江波南
2,498万円（35.9万円/㎡）/ 5階 / 69.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 2,350万円 | 33.7万円 | 5階 | 69.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/30 | 2,498万円 | 35.9万円 | 5階 | 69.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/15 | 2,598万円 | 37.3万円 | 5階 | 69.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 2,680万円 | 38.5万円 | 5階 | 69.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/13 | 2,698万円 | 38.7万円 | 5階 | 69.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/26 | 2,798万円 | 40.2万円 | 5階 | 69.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/10 | 2,280万円 | 32.7万円 | 5階 | 69.67㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は38.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | リーベン江波南 広島市中区江波南三丁目 | 江波駅16分 | 2,498万円 | 35.9万円 | 69.67㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/24 | 藤和十日市ホームズ 広島市中区十日市町二丁目 | 寺町駅2分 | 2,580万円 | 40.9万円 | 63.05㎡ | 2SLDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2024/05/22 | パークヒルズ城南 広島市中区寺町 | 寺町駅2分 | 3,190万円 | 42.3万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/28 | リバーサイド榎町 広島市中区榎町 | 小網町駅3分 | 1,980万円 | 35.9万円 | 55.14㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 32戸 | SRC |
| 2026/02/22 | サンシティ土橋 広島市中区猫屋町 | 土橋駅2分 | 2,799万円 | 44.5万円 | 62.95㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/25 | クイーンズパレス土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅2分 | 2,890万円 | 36.9万円 | 78.32㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/08 | メープル舟入 広島市中区舟入町 | 舟入町駅4分 | 2,480万円 | 38.8万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 藤和舟入中町ハイタウン 広島市中区舟入中町 | 舟入本町駅3分 | 3,099万円 | 39.5万円 | 78.41㎡ | 1SLDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/15 | イトーピア河原町 広島市中区河原町 | 舟入町駅4分 | 2,580万円 | 42.4万円 | 60.91㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/06 | 藤和ハイタウン舟入西川口 広島市中区西川口町 | 舟入幸町駅4分 | 2,390万円 | 35.2万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/19 | アポロヒルズ 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅3分 | 1,790万円 | 28.1万円 | 63.65㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/18 | アーバンビュー舟入中町 広島市中区舟入中町 | 舟入町駅4分 | 2,990万円 | 44.4万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2023/11/26 | パレステージ舟入中町 広島市中区舟入中町 | 舟入町駅4分 | 2,790万円 | 41.2万円 | 67.64㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/29 | 白島パークハウス 広島市中区東白島町 | 白島駅5分 | 3,080万円 | 44.3万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/03 | パークハイム舟入本町 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅2分 | 1,990万円 | 31.3万円 | 63.65㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2024/01/10 | ネオライフ舟入南 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅4分 | 3,480万円 | 43.6万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2025/11/14 | ネオライフ舟入本町 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅4分 | 1,730万円 | 31.6万円 | 54.8㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | SRC |
| 2024/12/28 | 藤和平和公園ホームズ 広島市中区中島町 | 中電前駅8分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北東 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2026/02/18 | 舟入中町パーク・ホームズ 広島市中区舟入中町 | 舟入本町駅6分 | 2,890万円 | 41.8万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2026/02/18 | サーパス舟入通り 広島市中区舟入南一丁目 | 舟入川口町駅1分 | 2,180万円 | 31.8万円 | 68.52㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/03 | 中区のにフルマンション登場 広島市中区加古町 | 舟入町駅9分 | 2,780万円 | 40.8万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | - | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/09/20 | ロイヤルクリスタル舟入南 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅1分 | 2,980万円 | 41.0万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/15 | 舟入幸町パーク・ホームズ 広島市中区舟入幸町 | 舟入幸町駅7分 | 2,500万円 | 38.4万円 | 65.15㎡ | 3LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/12 | ダイアパレスプロムナード加古町 広島市中区加古町 | 市役所前駅9分 | 2,780万円 | 40.8万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | - | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/08/01 | ライオンズマンション白島九軒町 広島市中区白島九軒町 | 新白島駅9分 | 2,280万円 | 39.8万円 | 57.3㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北西 | 1996年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 江波ロジュマン舟入通り 広島市中区江波西一丁目 | 江波駅4分 | 2,200万円 | 33.9万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で35.9%下落、広島市中区では5.8%上昇しています。
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